Ano Novo, vida nova!

E se comprar um apartamento só para você e sair do aluguel faz parte das suas metas para 2024, saiba que pode contar com todo o suporte e assessoria dos corretores da Morar, bem como com as dicas do nosso blog, é claro!

Para te ajudar nessa tarefa, reunimos aqui algumas dicas imprescindíveis para você realizar o seu sonho o quanto antes, mas com compromisso e sem perder o controle financeiro!

Saiba como se organizar para investir na casa própria em 2024 no post de hoje!

Escolha um apartamento de acordo com suas necessidades

O primeiro passo para você investir no seu próprio cantinho neste ano é escolhendo um apartamento previamente ou, ao menos, tendo ideia de como você quer que seja o seu. 

– Você trabalha em casa? Seria legal ter um escritório nela?

– Possui filhos ou pets?

– Gosta de uma cozinha um pouco maior?

– Tem o sonho de ter um quintal privativo?

Ao colocar isso tudo na balança, você consegue visualizar melhor as suas necessidades e já procurar por um apê que atenda a todas elas.

A partir daí, já é possível avançar até mesmo em outras questões, como o preço dele, opções de financiamento, avaliar se já está em obras, entregue ou ainda na planta, entre outros.

Planejamento financeiro

Com o valor em mente, fica também até mais fácil saber quanto você tem que economizar todos os meses, colocando uma meta e montando um verdadeiro planejamento financeiro. 

Hoje em dia, em especial com os bancos digitais, é possível você criar contas separadas da sua conta principal, justamente para você ir guardando o dinheiro para a realização do seu sonho, seja um apê próprio, carro, viagem ou reserva de emergência. 

Na maioria das vezes, essas contas separadas também rendem mais do que a poupança. 

Bom, não é?

Especialistas indicam que você deve reservar de 30% a 40% da sua renda mensal para juntar um bom montante e dar uma entrada considerável no imóvel. 

Além disso, a própria parcela também não pode ultrapassar esse valor. 

Dessa maneira, como você já vai estar acostumado ou acostumada a guardar estes 30% para a entrada, você não irá sentir tanto quando passar para essa parte da compra após o pagamento da entrada. 

Segundo projeção da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), o setor da construção civil deve crescer 1,3% em 2024, e a queda dos juros que também está prevista para este ano pode facilitar ainda mais as coisas para quem quer realizar este sonho. 

Vale lembrar que, na Morar, você pode compor renda com praticamente qualquer pessoa, como marido/esposa, irmão/irmã, pai/mãe, primo/prima, irmão/irmã e até amigos.

Conheça a região onde você vai morar 

Uma outra vantagem de já mirar em um apartamento em específico é que, além de poder se programar financeiramente, como falamos no tópico anterior, você pode também já ir atrás de informações relacionadas à futura região de onde vai morar. 

Ela possui supermercados? Escolas? Farmácias? Padarias? É segura?

Está próxima a grandes avenidas com estrutura de comércio local? 

Possui áreas verdes? É uma região com potencial de crescimento e valorização? 

Mobilidade urbana, com linhas de ônibus importantes para a sua vida pessoal e profissional passando próximas ao bairro?

Colocando essas perguntas na ponta do lápis e as respondendo, você consegue decidir melhor pelo seu apê, fazer as melhores contas e garantir um bom futuro para você e toda a sua família. 

Além de assegurar a valorização do imóvel caso, no futuro, você decida vendê-lo ou alugá-lo! 

Saiba mais sobre os programas e subsídios que você pode conseguir 

Por fim, mas não menos importante, fique de olho nos programas disponibilizados pelos Governos Estaduais e Federais, como o Programa Nossa Casa e o Programa Minha Casa Minha Vida, que, juntos, podem te dar até R$ 75 mil de subsídio. 

Tire suas dúvidas também com a equipe de corretores e confirme os critérios para conseguir cada um dos subsídios.

O auxílio do Programa Nossa Casa, por exemplo, é destinado à compra de imóveis entre R$ 190 mil e R$ 245 mil a unidade. 

Pelas regras atuais do programa, podem participar famílias capixabas com renda de até três salários mínimos, inscritas no Cadastro Único do Governo Federal (CadÚnico), ou no Programa Bolsa Família, que não possuam imóvel residencial.

O imóvel também deve ser enquadrado no Minha Casa, Minha Vida. 

Já para o referido programa, abaixo estão alguns pré-requisitos. Entre em contato com um de nossos corretores para mais informações!

• Possuir renda familiar bruta de até R$ 8.000,00 (sem subsídio) – para casos da Faixa Urbano;
• Possuir limite de crédito aprovado pelo Banco;
• Não ser detentor de financiamento imobiliário ativo em qualquer localidade do território nacional;
• Não ter recebido subsídio direto ou indireto da União a qualquer tempo;
• O imóvel deve localizar-se no município da atual residência ou de trabalho;
• A idade do proponente mais velho, somada ao prazo de financiamento, deve ser de até 80 anos, 05 meses e 29 dias.

Confira todos em nossa página especial destinada ao Programa. 

Avalie a possibilidade de usar o seu FGTS

O Fundo de Garantia do Tempo de Serviço ou FGTS pode ser um aliado viável para o investimento imobiliário, podendo ser usado para:

• a compra e construção do imóvel residencial; 
• abater o valor de entrada do seu apartamento do Minha Casa Minha Vida;
• quitar a dívida totalmente ou pagar uma parte do saldo devedor; e 
• pagar parte do valor das prestações, podendo usar o fundo para diminuir o valor das prestações. 

Neste caso, o valor da moradia pode ser de até R$1.500.000,00 em todo Brasil. 

Saiba mais! 

Gostou das dicas?

Agora que você já sabe como se organizar para investir na casa própria em 2024, não se esqueça de falar com um de nossos corretores e garantir o seu Morar!

#VemPraMorar

O número de pets no Brasil não para de crescer. 

De acordo com dados de 2022 da Euromonitor, no total, o país já soma 168 milhões de bichanos, sendo 68 milhões de cachorros e 34 milhões de gatos. 

E é claro que, como parte da família, eles também merecem #MorarBem e precisam de um lugar acolhedor para isso, não é mesmo? 

Mas, afinal, como escolher esse lugar para o seu melhor amigo ou melhor amiga?

No post de hoje, separamos algumas dicas especiais para te ajudar!

Acompanhe a leitura e saiba mais!

1) Priorize condomínios que tenham espaços específicos 

Na hora de escolher a melhor opção para você e seu pet, uma dica preciosa é você priorizar condomínios que contam com espaços específicos para ele ou ela. 

Os mais recentes condomínios-clube da Morar, como o Vista do Recanto, por exemplo, contam com Espaço Pet e Banho Pet. 

No primeiro, você conta com uma área com toda a infraestrutura necessária para que seu bichano brinque, corra e gaste energia, sem precisar sair das dependências do seu próprio condomínio.

Sabe aqueles “pracões”, que são as pracinhas destinada aos cachorros? É como se você tivesse uma só para você e os seus vizinhos!

Já no segundo, o Banho Pet, você tem um espaço exclusivo para banhos do seu pet, para que você o leve até lá e não precise fazer muita bagunça no seu apê, além de economizar com idas ao pet shop.

Legal, né? 

2) Escolha morar em regiões com fácil acesso a clínicas veterinárias

Outro ponto a ser levado em consideração é a disponibilidade de comércio no entorno de onde você quer ou pretende morar. 

Farmácias, mercados, padarias e, é claro, clínicas veterinárias, são alguns dos pontos comerciais que devem ser observados na hora de escolher o melhor lugar para o seu pet morar com você. 

No Vista de Porto Canoa, por exemplo, e nos demais condomínios-clube Morar em Porto Canoa, essa infraestrutura é o que não falta, com veterinárias conhecidas na região, como Dog House, Amigo Pet e o Pet Clinic. 

3) Considere um apartamento com quintal privativo

Unidades com quintal privativo também são uma ótima opção para os tutores, já que garante mais espaço para os pets, fazendo com que eles se exercitem e não fiquem estressados e ociosos. 

Com um quintal privativo, você tem um apê com jeitinho de casa, e pode usar o seu espaço ao ar livre como quiser: jardim, espaço para churrasco, recreação para pets e crianças, e outras formas de entretenimento. 

O Vista de Porto Canoa, que citamos há pouco, é um dos que conta com opções de apês com quintais privativos de até 106m². 

Mais espaço para você aproveitar com a família, os amigos e os pets! 

4) Observe se há a presença de outros pets onde você quer morar

Dependendo da educação que você dê para o seu pet, ele pode ser extremamente sociável, como todo ser humano. 

Na hora de escolher o apê perfeito para #MorarBem, portanto, lembre-se de observar a presença de outros pets nas famílias vizinhas. 

Fora o gasto de energia, estar na presença de outro animal pode fazer com que o seu pet diminua os níveis de ansiedade e estresse. 

Você pode até mesmo desenvolver uma amizade com os tutores, tendo até mesmo alguém de confiança para ficar com o seu pet durante uma viagem ou outro compromisso. 

É bom para você, é bom para o seu pet!

5) Invista em um local que dê segurança a você e a ele

De igual maneira, a segurança deve ser mandatória no seu novo apê, para você e para o seu pet. 

Os condomínios-clube Morar, por exemplo, além de elevador em todas as torres, contam com infraestrutura de segurança com:

• Guarita para porteiro 24 horas, entregue mobiliada e equipada;
• Pulmão de segurança coberto para identificação dos visitantes;
• Comunicação entre guarita e apartamentos através de sistema de interfone;
• Fechamento do condomínio com muros e/ou gradil com cerca elétrica e/ou infravermelho;
• Portões de acesso de veículos e pedestres automatizados;
• Circuito fechado de TV.

Que tal?

Fale com um de nossos corretores e encontre o apê perfeito para você e para seu pet 

Gostou das nossas dicas? 

Agora que você já sabe como escolher um lugar acolhedor para você e seu melhor amigo, fale com um de nossos corretores com isso em mente e descubra a melhor opção Morar para vocês!

Entre em contato por aqui e venha #MorarBem! 

Todo mundo sabe que o Carnaval do Brasil começa em Vitória, no Espírito Santo, uma semana antes da festa oficial. 

Esperado por todos os capixabas, o desfile das escolas de samba do Estado encanta, todos os anos, milhares de pessoas, no Sambão do Povo, em Mário Cypreste.

Este ano não poderia ser diferente e, pela 5ª vez consecutiva, a Morar entrará na avenida junto à Unidos de Jucutuquara e a coruja mais amada do país, a Cora!

Quer saber mais sobre essa história e o que esperar deste ano? 

É só continuar a leitura!

Diferencial que virou tradição

O Grêmio Recreativo e Cultural Escola de Samba Unidos de Jucutuquara ou, simplesmente, Unidos de Jucutuquara, é a casa da Morar no Carnaval capixaba. 

Escola tradicional de Vitória, a Jucutuquara e a construtora são parceiras dentro e fora da avenida, sendo esta mais uma das formas da Morar de contribuir com a cultura do Estado, para além de todo o seu trabalho com os seus próprios condomínios-clube, que levam em consideração toda a cultura e regionalismo das áreas onde são construídos. 

Desde 2019, a empresa desfila com uma ala só de colaboradores, disponibilizando todas as fantasias para eles. Um diferencial que virou tradição e que só a maior construtora do Estado poderia oferecer!

Vamos relembrar alguns dos principais momentos ao longo desses anos?

• 2019: Primeiro ano da parceira Morar + Unidos de Jucutuquara;
• 2020: Com o enredo Griot, que abordou a arte, a força e a história dos negros, a equipe da Morar desfila trajada de Machado de Assis, um dos maiores escritores brasileiros e autor de clássicos como Dom Casmurro e Memórias Póstumas de Brás Cubas;
• 2021: Sem desfile devido à pandemia;
• 2022: Primeira vez que uma mascote de marca, a Cora, que falaremos mais à frente, inspira uma ala inteira no desfile da Unidos de Jucutuquara – a ala “Ala da Cora”;
• 2023: O enredo “Onde ocê foi Morar” homenageia grandes empresários que vieram de outros Estados do Brasil e fizeram história por aqui, como os sócios proprietários da Morar Construtora, Sebastião Jayme de Almeida e Delva Gomes de Almeida. 

Luz na passarela que lá vem ela!

E quando falamos de colaboradores, é claro que a Cora não poderia ficar de fora dessa, afinal, a maior especialista de imóveis do ES merece também o seu posto, não é mesmo?

Tanto que a personagem virou destaque, todos os anos, arrasa na avenida com seus passinhos de samba. 

Tudo a ver com a Jucutuquara, que também tem uma coruja como seu principal símbolo e brasão! 

“A Cora é a nossa especialista em imóveis, mas também é gente com a gente.  A Cora profissional ajuda as pessoas a escolherem o apê para Morar, mas mais do que isso é uma coruja que gosta de dançar, ama sambar e ama Carnaval”, comenta a coordenadora de Marketing da Morar, Anna Karla Lerbach.

Prontos para 2024

Em 2024, a Unidos de Jucutuquara vai para o Sambão do Povo com o enredo “Gassho caminhos de sabedoria”, do carnavalesco Osvaldo Garcia. 

Por aqui, já te contamos como foi o mini-desfile no ano passado, que funcionou como uma pequena preparação e aquecimento para este ano. 

No meio do desfile, todo mundo já estava com a letra na ponta da língua, inclusive a Cora:  “Naquela montanha emana a paz / Tão bem que me faz, caminho de luz / Jucutuquara és o bem querer / Razão do meu viver”.

Também teve comissão de frente de primeira, com o coreógrafo Patrick Alochio arrasando,  a rainha de bateria, Schyrley Moura, sacudindo o Sambão do Povo, e também a primeira vez do casal de mestre sala e porta bandeira, Weskley Blank e Alana Marques, na Jucutuquara. 

Já podemos soltar o grito de “É campeã!”?

Acompanhe toda a cobertura do desfile em nossas redes sociais. Até lá! 

Você já ouviu falar do Programa Nossa Casa? 

Existente há 11 anos, o programa, do Governo do Estado do Espírito Santo, ganha, agora, uma nova roupagem, que vai te garantir um subsídio complementar ao do Minha Casa, Minha Vida, de R$ 20 mil!

É a sua chance de realizar o sonho do apê próprio com mais subsídio!

Neste post, separamos tudo o que você deve saber sobre o programa, o que é preciso para participar dele e tiramos todas as suas dúvidas sobre como adquirir o seu Morar com mais esta ajuda financeira do Estado. 

Continue lendo para saber mais!

O que é o Programa Nossa Casa?

Criado pela Lei n° 9899/2012, o programa Nossa Casa tem o objetivo de “reduzir o déficit habitacional nos municípios capixabas e promover o acesso da população urbana e rural de baixa renda à moradia digna”, de acordo com informações da Secretaria de Saneamento, Habitação e Desenvolvimento Urbano (Sedurb), vinculada ao Governo Estadual. 

Na prática, foi anunciado, em 2023, que o Governo irá fornecer um subsídio de R$ 20 mil para que você possa realizar o seu sonho do apê próprio, desde que este esteja enquadrado no Programa Minha Casa, Minha Vida, e seja financiado pela Caixa Econômica Federal. 

Juntando o valor do Nossa Casa, que conta com recursos do Governo do Espírito Santo, com o valor do Minha Casa Minha Vida, do Governo Federal, e que pode chegar a até R$ 55 mil, o subsídio total pode chegar a até R$ 75 mil. 

Bom, não é? 

E você e sua família podem se beneficiar disso!

Quem pode participar do Programa Nossa Casa

O auxílio do Programa Nossa Casa é destinado à compra de imóveis entre R$ 190 mil e R$ 245 mil a unidade. 

Pelas regras atuais do programa, podem participar famílias capixabas com renda de até três salários mínimos, inscritas no Cadastro Único do Governo Federal (CadÚnico), ou no Programa Bolsa Família, que não possuam imóvel residencial.

Para garantir o subsídio, o Estado fará um aporte financeiro junto à Caixa no valor total de R$ 200 milhões em quatro anos, com repasses anuais de R$ 50 milhões. 

Ou seja, existe um fundo destinado a isso, que pode acabar antes do fim programado para o programa. 

Portanto, corra para garantir o seu imóvel! 

Segundo matéria do jornal A Tribuna, em todo o Espírito Santo, são 488.653 famílias inscritas no CadÚnico.

Além disso, uma pesquisa do Tribunal de Contas do Estado (TC-ES) também indicou que há pelo menos 291 mil famílias que vivem no Espírito Santo com renda entre R$ 606 e R$ 3.636, o que corresponde a metade e até três vezes o salário-mínimo pago em novembro de 2022, quando o levantamento foi divulgado, também de acordo com reportagem do jornal.

Programa Nossa Casa x Programa Minha Casa, Minha Vida

Como dissemos anteriormente, os imóveis participantes do Programa Nossa Casa devem ser os mesmos do Programa Minha Casa, Minha Vida, que já conta com outros benefícios como:

• Desconto (subsídio) de até R$55 mil;
• Financiamento parcelado em até 420 meses;
• Taxa de juros mais baixa do mercado.

Um programa não exclui ou substitui o outro. Pelo contrário: eles se complementam. 

Os recursos do Nossa Casa vem dos cofres estaduais do Governo do Espírito Santo. Já os do Minha Casa, Minha Vida, dos cofres federais. 

Desta maneira, não se preocupe em conseguir um ou outro subsídio. 

Você pode conseguir os dois!  

Por exemplo, se você conseguir um subsídio de R$ 20.000,00 no Programa Nossa Casa e de R$ 20.000,00 no Programa Minha Casa, Minha Vida, você terá a seguinte conta?

R$ 20.000,00 + R$ 20.000,00 = R$ 40.000,00 

Sim, com a soma dos dois subsídios, você terá R$ 40 mil no total para realizar o seu sonho do apartamento próprio. 

E lembrando que esse valor pode chegar até R$ 75.000,00 (R$ 20 mil do PNC e R$ 55 mil do PMCMV, que são os valores máximos que podem ser liberados pelos Governos)!

Imóveis Morar que se enquadram dentro do Programa Nossa Casa

Todos os condomínios-clube Morar do Espírito Santo possuem unidades que se encaixam no Programa Nossa Casa.

Abaixo, apresentamos duas incríveis opções de condomínio-clube em Serra e Vila Velha, mas você pode conversar com a nossa equipe de corretores para conhecer todas e saber qual se adequa melhor às suas necessidades.

Fale com um corretor agora mesmo!

Vista do Recanto Condomínio-Clube

Uma opção para quem planeja adquirir o primeiro imóvel com o benefício é o Vista do Recanto Condomínio Clube, no bairro Rio Marinho, em Vila Velha. 

São apartamentos de dois quartos e opções de planta com quintal privativo. 

O condomínio-clube também contará com elevador em todas as torres e uma área de lazer apaixonante.

Saiba mais informações! 

Vista de Porto Canoa Condomínio-Clube

Já para quem prefere o município da Serra, a Morar te convida a #MorarEmPortoCanoa com o Vista de Porto Canoa Condomínio-Clube, o seu mais recente e último lançamento na região. 

Com unidades de dois e três quartos, quintal privativo e suíte, além das tradicionais opções de lazer, o residencial inova com um espaço de autosserviço, spa automotivo, espaço pet, Fórmula Vrum para as crianças e Praça do Porto.

Saiba mais informações! 

Agora que você já sabe tudo sobre o Programa Nossa Casa, não perca essa chance de sair do aluguel! Fale com um de nossos corretores e saiba como conseguir o benefício! #VemPraMorar

Ter um quintal para cultivar as suas plantas, brincar com os pets e receber a família e os amigos é tudo de bom, né? 

E se desse para tê-lo dentro do seu próprio apartamento, transformando-o em um cantinho com carinha de casa? 

Sabia que dá pra ter o melhor dos dois mundos? Sim!

Com um apê que conta com um quintal privativo, além de mais espaço, você garante também um lugar a mais na sua casa para fazer isso tudo e muito mais!

E a Morar dispõe de condomínios-clube completos, com lazer e segurança e, ainda, opcionais de quintal privativo. 

Ter um quintal privativo é ter um espaço ao ar livre para você usar como quiser: como jardim, espaço para churrasco, recreação para pets e crianças, e outras formas de entretenimento. 

Muitas vezes, as famílias criam aquele cantinho especial, com mobiliário de jardim, plantas, churrasqueiras e até mesmo sofás, cadeiras e pufes, para aproveitar com todo conforto esse espaço tão especial. 

Muito legal, né? 

Você já conhecia? 

Quintal privativo: como aproveitar ao máximo 

Se você tem dúvidas de como usar o seu quintal privativo atual ou pensa em comprar um apê com um, aqui vão algumas dicas para você aproveitá-lo ao máximo. 

Jardim privativo 

Usar o quintal privativo como jardim talvez seja uma das formas mais comuns e escolhidas pelas famílias. 

Você pode levar todas as plantas de dentro de casa para este espaço, construir uma horta, criar um jardim suspenso, e até mesmo adicionar arbustos e pequenas árvores. 

Fica lindo demais! 

Área de lazer 

Que tal transformar o seu quintal privativo em uma área de lazer completa? 

Você pode não apenas colocar uma churrasqueira, como também espreguiçadeiras para tomar aquele sol da manhã especial, bem como adicionar uma mesa para piqueniques e outras refeições. 

Vale, ainda, criar uma área com algumas almofadas, tapetes e quem sabe até uma rede! 

Já imaginou dar um respiro no seu dia assim? 

Espaço para atividades físicas

Apesar dos condomínios-clube Morar disporem de áreas fitness para você e sua família se exercitarem, você pode criar também um espaço para atividades físicas no seu quintal privativo.

O que acha de adicionar equipamentos de exercício ao ar livre, como uma barra de exercícios, halteres e colchonetes? Fazer uma área para meditação, pilates ou ioga? 

Parece bom, não é? 

Área de recreação para crianças e pets

Uma outra opção de uso do seu quintal privativo é como área de recreação para crianças e pets. 

Uma sugestão é você instalar pequenos balanços, escorregadores e colocar brinquedos ao ar livre para os pequenos. 

Eles vão amar!

Brincar de tênis, futebol e outras atividades com bola e raquetes são outras recomendações para aproveitar melhor este diferencial.

Já para os pets, o local é perfeito para as casinhas, brinquedos e muita diversão!

Vista de Porto Canoa: quintais privativos de até 106m²

O Vista de Porto Canoa Condomínio-Clube, recente lançamento da Morar e a última oportunidade de #MorarEmPortoCanoa, é a oportunidade que você esperava para sair do aluguel e conquistar o tão sonhado apê próprio! 

Além de todo o comércio e infraestrutura completa de serviços presente na região de Porto Canoa, as plantas do condomínio contam com opções de 3 quartos (sendo 1 de serviço) e 2 quartos com ou sem suíte. 

O quarto de serviço possibilita você usar a imaginação e utilizar o cômodo da forma mais adequada para sua família, seja como novo quarto, escritório ou até mesmo o seu atelier!

Fora isso, o condomínio conta com opções de apês com quintais privativos de até 106m². Mais espaço para você aproveitar com a família e os amigos e #MorarBem! 

Que tal conhecer mais desse lançamento e, ainda, conferir todos os seus diferenciais de lazer e segurança completos, como piscina adulto e infantil, e portaria 24 horas com câmeras de videomonitoramento?

Veja todas as informações do condomínio-clube aqui!

Se preferir, você pode entrar em contato direto com um de nossos corretores e garantir o seu Vista de Porto Canoa ainda hoje!

Conheça as condições especiais de lançamento e garanta as melhores unidades enquanto ainda dá tempo!

Que o novo Vista do Recanto Condomínio Clube, mais recente lançamento da Morar na região de Rio Marinho, em Vila Velha, já é um verdadeiro sucesso, isso provavelmente você já sabe. 

Mas você sabia que o novo condomínio, que conta com unidades de 2 quartos e unidades térreas com quintal privativo de 19m² a 68,97m², também tem diferenciais incríveis? 

Banho PET, Espaço Pet e Spa Automotivo são alguns deles!

Vamos conhecer um pouco mais sobre essas inovações e como elas podem melhorar e facilitar a sua vida? 

Continue acompanhando a leitura!

Banho Pet

No novo Vista do Recanto, você não precisa se preocupar com um espaço no seu apê para dar banho e secar seu animalzinho.  Ah! Esqueça também fazer aquela bagunça no tanque de casa ou mesmo no box tentando dar o banho, viu? 

Isso porque, nessa grande novidade que é o Banho Pet, você conta com toda a estrutura para proporcionar o melhor para o seu bichinho!

Nele, você vai poder dar banho no seu “filhote” e, ainda, fazer aquele socialize com os outros amiguinhos do condomínio. 

Com Banho Pet seu pet vai ficar bem limpinho, cheiroso e pronto para o passeio!

Espaço Pet

Falando em socializar, no Espaço Pet, o que não vão faltar são oportunidades para o seu pet fazer isso no novo Vista do Recanto!

Aliás, não só socializar, como gastar bastante energia com os brinquedos, obstáculos e com o muuuuito espaço presente em mais essa inovação Morar! 

Gastar a energia do seu animal de estimação, seja ele um cão, gato ou qualquer outra espécie, é fundamental para o seu bem-estar físico e mental. 

Os benefícios são inúmeros: melhora da saúde física, controle do peso, fortalecimento do vínculo entre tutor e animalzinho, reforço de comportamentos adequados, mais estímulos mentais, redução do estresse, melhora da qualidade de vida e muito mais! 

Nos nossos condomínios-clube, todo mundo mora bem! Até o seu pet!

Spa Automotivo 

Por fim, no Spa Automotivo do Vista do Recanto, o centro das atenções são eles, que também são um dos maiores bens que você já adquiriu na vida junto com o seu novo apê: os carros!

Nele, você irá encontrar toda a estrutura para lavar o seu “possante” e fazer com o que o seu carro fique novinho em folha!

O melhor de tudo? 

Esse diferencial também evita que você gaste muito dinheiro com lojas automotivas e lava-jato, sendo, assim, mais uma grande economia para o seu bolso e a certeza de estar dirigindo um carro limpinho.

Morar sempre antenada às tendências do mercado

O Vista do Recanto é um condomínio-clube exclusivo em Vila Velha.

Atualmente, no município, não existe nenhum outro imóvel que tenha toda essa estrutura e diferenciais dentro do novo Programa Minha Casa Minha Vida, com possibilidade de subsídio de até R$55 mil, taxa de juros reduzida e pagamento em até 35 anos. 

Mais uma vez, a construtora sai na vanguarda e mostra que, com mais de 40 anos de estrada, continua inovando, em sintonia e antenada com as principais tendências do mercado. 

“O foco principal da empresa está em Aprimorar, que é como denominamos o nosso projeto de Inovação. Nele, atuamos em 3 frentes: a primeira com squads em desafios específicos centrados na melhoria da experiência com o cliente, o segundo com mais de 30 ações em andamento nas diversas áreas de empresa e a terceira em um programa de intraempreendedorismo com as equipes das obras, chamado Mão na Massa. O objetivo principal é aproveitar oportunidades e continuar o desenvolvimento que queremos para a Morar do futuro”, explica a presidente da Morar, Aline Stefanon.

O que está esperando para garantir a sua unidade no Vista do Recanto e contar com todos esses diferenciais e condições especiais de lançamento? 

Fale com um corretor agora mesmo e #VemPraMorar!

A Morar acaba de receber mais uma certificação pelo seu bom trabalho!

Além de comemorarmos 25 anos de certificação NBR ISO 9001, neste ano de 2023, e termos sido a primeira construtora a ter conquistado a certificação, que garante a excelência nos serviços prestados por empresas e a eficiência na produção e entrega de produtos/serviços, agora, somos também a primeira e única construtora capixaba com a NDT. 

Mas, afinal, o que é a NDT? O que ela significa, na prática, para a história da Morar? 

Quem é responsável pela emissão da certificação? E como isso pode ser bom para as milhares de famílias que moram em um Morar ou pretendem se mudar para um em breve? 

É o que iremos descobrir no post de hoje! 

Acompanhe a leitura para saber mais!

O que é a NDT 

Lançada em fevereiro de 2021, a certificação NDT é voltada para a avaliação do Nível de Desempenho Técnico. 

Em outras palavras, as construtoras e demais empresas da construção civil que recebem essa certificação, concedida pela Caixa Econômica Federal, são empresas que atingiram níveis elevados de maturidade nos negócios e possuem notável gestão de qualidade nos processos. 

Dessa maneira, a Morar, além de ter recebido este notável reconhecimento, se tornou a única construtora capixaba com esse tipo de certificação.

Demais, não é? 

Parte do Programa de Apoio à Produção/Plano Empresário Caixa, a NDT avalia questões relacionadas ao fluxo e à solidez financeira, qualidade dos serviços e produtos, entre outros, como veremos mais abaixo.

Evento de entrega da certificação reuniu autoridades da Caixa

De acordo com o diretor regional da Caixa ES/Habitação, Ênio Guareschi, a NDT qualifica a Morar Construtora como mais do que uma construtora, mas, sim, uma construtora com a confiança da Caixa Econômica Federal. 

Isso significa dizer que somos uma parceira de excelência em relação às obras entregues, ao controle de processos, compliance (cumprimento de regras internas), pós-obra, presença de marca no mercado, percepção do cliente e outros diferenciais relacionados aos projetos de cada um dos nossos condomínios-clube. 

É orgulho que fala? 

“Só foi possível essa certificação e o nível alcançado pela Morar, porque há uma preocupação clara com o controle, gerenciamento e gestão de todas as áreas, feitas de maneira uníssona”, revelou Guareschi, em evento de entrega da certificação.

15 meses de análise para certificação

A análise para a conquista da certificação NDT é feita de forma detalhada. 

Desde a candidatura até a certificação, são 15 meses de processo, no total. São vários comitês na Caixa e diversas reuniões de apresentação da proposta. 

Segundo Plínio Machado, gerente de Qualidade e Inovação da Morar Construtora, os representantes da Caixa fizeram vistorias e visitas, tanto nas obras, quanto na sede administrativa, para conhecer de perto a rotina. 

Como já te contamos neste post, a gestão da qualidade da Morar, pela qual Plínio é um dos responsáveis, leva a satisfação de todos os clientes em primeiro lugar – e isso perpassa por todos os nossos processos. 

Dá uma olhadinha em como organizamos a nossa Política da Qualidade:

1. Satisfação dos clientes;
2. Segurança e satisfação dos funcionários;
3.  Melhoria contínua;
4. Respeito à legislação, à comunidade e ao meio ambiente;
5. Entrega dos imóveis no prazo.

Com pesquisas constantes, estamos sempre em busca de novas tendências e soluções construtivas, que garantam a excelência no planejamento dos empreendimentos e atendam às necessidades dos nossos clientes. 

Esse, aliás, é o compromisso que nos move: conhecer, entender e respeitar os valores das pessoas e construir, com responsabilidade, o lugar que elas escolheram para viver.

Confira nossa Política do Sistema de Gestão completa.

Reconhecimento do trabalho da equipe

A presidente da Morar, Aline Stefanon, comemorou a conquista e elogiou a equipe que faz acontecer todos os dias em prol de levar qualidade de vida e bem-estar a tantas famílias: “essa certificação é de grande valor para a Morar. O certificado não apenas evidencia a gestão de qualidade, ele também reconhece o trabalho de toda a equipe Morar”. 

Na prática, a certificação NDT atesta a confiança da Caixa à Morar e garante mais benefícios para a empresa, como mais agilidade nos processos, redução de burocracias, diferencial de taxa de juros e muito mais. 

Ênio Guareschi, o diretor regional da Caixa ES/Habitação ainda afirma que, com essa certificação, é possível observar a Morar como uma construtora diferenciada, com uma qualidade acima da média. 

“A Caixa tem buscado cada vez mais reconhecer aquelas empresas que são realmente parceiras do banco. Então, para nós, é uma satisfação certificá-la”, ele conta.

Como ganhar a certificação NDT é bom para as famílias que têm ou pretendem ter um Morar 

Quando ganhamos mais uma certificação, entre diversas outras que já temos, você tem a confirmação de estar lidando com uma empresa ética, idônea e de confiança. 

Mais do que isso: de que o trabalho desempenhado pela Morar é de qualidade, comprometido com cada família capixaba e com a entrega dentro do prazo, com a melhor infraestrutura já oferecida. 

A infraestrutura que você e sua família merecem para #MorarBem! 

Por isso, com a NDT, queremos também agradecer a você, que nos lê, acompanha e vibra a cada uma de nossas conquistas, pela confiança e parceria ao longo desses mais de 40 anos de história. 

Tudo que fazemos é por e para os nossos clientes! 

Conheça os nossos condomínios-clube com lazer e segurança completos no Espírito Santo e no Rio de Janeiro. 

Se tiver interesse em algum, aproveite e fale agora mesmo com um de nossos corretores.

Acompanhe também nossos prêmios e certificações, e leia nossa Missão, Visão e Valores.

O mais novo condomínio-clube da Morar Construtora acaba de ser lançado na região de Rio Marinho, em Vila Velha!

Como todos os condomínios que contam com a infraestrutura Morar, o novo Vista do Recanto também é um show à parte quando se trata de oferecer mais qualidade de vida para você e toda a sua família. 

A vida dos futuros moradores será bastante impactada ao se mudarem para mais esse lançamento – e para melhor, é claro! 

Quer saber o porquê?

É só continuar a leitura!

A importância do lazer para a qualidade de vida 

Quando falamos em bem-estar e saúde mental, falamos sobre saneamento básico, um bom emprego, estrutura que favorece a mobilidade urbana, uma rede de apoio familiar adequada e, é lógico, o lazer!

O lazer desempenha um papel fundamental na qualidade de vida das pessoas e é considerado um componente essencial para o seu bem-estar físico, mental e emocional. 

Ele oferece uma pausa das pressões e preocupações da vida cotidiana, ajuda a reduzir os níveis de estresse, de ansiedade, além de, por meio das atividades, te possibilitar fazer novas amizades e até perder peso. 

Ter um tempo livre para se dedicar ao seu lazer pode, ainda, expandir a sua criatividade – já parou para pensar no quanto ouvir uma música ou assistir a um filme pode te ensinar bastante coisa? – e até fazer você viver mais. 

Diversos estudos atuais têm mostrado que pessoas que incluem o lazer em suas vidas tendem a viver mais tempo e a ter uma qualidade de vida melhor na velhice.

É pensando nisso tudo que a área de lazer do Vista do Recanto Condomínio-Clube traz para você e sua família: 

• Piscina adulto com prainha
• Piscina infantil
• Solarium
• Quadra recreativa descoberta
• Parque da Cora
• Nossa Horta Morar
• Espaço PET
• Banho PET
• Praça do Recanto
• Quiosque com Churrasqueira e WC
• Pomar

Clube com:

• Salão de festas fechado
• Salão de festas aberto
• Brinquedoteca
• Churrasqueira
• Cozinha e Apoio
• Sala de ginástica
• WC masculino, WC feminino e WC PCD

Já começou a contar os dias para o seu novo apê?

Exercícios físicos: check

Como sabemos, a prática regular de exercícios físicos ajuda a manter um peso saudável, a fortalecer o sistema cardiovascular, a melhorar a resistência, a flexibilidade, a prevenir doenças, favorecer a longevidade, entre tantas outras vantagens.

Por isso, como vimos no tópico anterior, o Vista do Recanto conta também com uma sala de ginástica em seu clube, que já vem equipada com alguns itens.

E, olha, não precisa ser um atleta de alta performance não, viu? 

Por aqui, somos adeptos ao que dá certo para você e sua família! 

Então, caso não queira fazer atividade física, você pode aproveitar o seu condomínio-clube de outras maneiras: para caminhadas, para dançar, fazer ioga e até dar aquela nadada na piscina. 

O que não pode é ficar parado(a)!

Localização privilegiada 

Sabe o que mais é importante para uma boa qualidade de vida? Morar perto de tudo!

É por isso que o novo Vista do Recanto Condomínio-Clube é super bem localizado e próximo a supermercados, escolas, postos de gasolina, padarias e farmácias. 

Da mesma maneira, a avenida Carlos Lindenberg e as rodovias Darly Santos e Leste Oeste ficam bem próximas ao condomínio, o que facilitará o seu acesso ao bairro e a outros bairros de Vila Velha, como Jardim Marilândia, Cobilândia, Vale Encantado, Glória e até o Centro da capital Vitória. 

Já pensou em você chegando no seu trabalho ou levando o filho para a escola de forma rápida e tranquila? 

É tudo que a gente sempre quis, né? 

Ah! E vale lembrar que o novo Vista do Recanto contará com unidades de 2 quartos e unidades térreas com quintal privativo de 19m² a 68,97m².

Incrível, né!

As crianças e os pets também merecem #MorarBem 

Nossa qualidade de vida se faz a partir da qualidade de vida daqueles que amamos também, concorda? 

Por isso, as crianças e os nossos tão queridos pets têm seu lugar garantido no Vista do Recanto!

Para os pequenos, tem piscina infantil, quadra recreativa descoberta, parquinho e brinquedoteca. Tudo para eles serem felizes, morarem bem e fazerem novos amiguinhos e memórias incríveis sem nem precisarem sair do condomínio!

Esqueça aquela preocupação de não querer deixar o seu filho ou filha brincarem na rua!

Já para os outros “filhos”, os de quatro patas, têm Banho Pet, para você, que é tutor ou tutora, dar aquele banho no seu doguinho ou gatinho sem precisar sair do condomínio ou fazer bagunça naquele tanque de casa! 

E o que dizer do maravilhoso Espaço Pet? 

Esse é um espaço com brinquedos e obstáculos para os bichanos correrem, brincarem e, por que não, socializarem com os outros pets daquele vizinho gente boa! 

Nos condomínios-clube da Morar é assim: tem qualidade de vida pra todo mundo! 

Eles agradecem, né?

Segurança em primeiro lugar 

Quando falamos em segurança aplicada à qualidade de vida, falamos do tema sob diversas formas: a segurança pessoal, a segurança econômica, a segurança em casa e na comunidade, e a segurança em âmbito nacional ou global. 

E é óbvio que, no que tange à pessoal e à em casa e na comunidade, a Morar está em dia!

O novo Vista do Recanto virá com: 

• Guarita para porteiro 24 horas, entregue mobiliada e equipada;
• Pulmão de segurança coberto para identificação dos visitantes;
• Comunicação entre guarita e apartamentos através de sistema de interfone;
• Fechamento do condomínio com muros e/ou gradil com cerca elétrica e/ou infravermelho;
• Portões de acesso de veículos e pedestres automatizados;
• Circuito fechado de TV.

Segurança em primeiro lugar, né, pessoal? 

Venha ter mais qualidade de vida no novo Vista do Recanto Condomínio-Clube!

Taxas de juros reduzidas, entrada facilitada, possibilidade de uso do seu FGTS e de subsídio dentro do Programa Minha Casa, Minha Vida, e muito mais condições especiais te esperam. 

Fale agora com um de nossos corretores e garanta as melhores unidades!

Programa de inovação da construtora impactou clientes, colaboradores e fornecedores neste ano

Aprimorar

A inovação sempre fez parte das características e do dia a dia da Morar. A construtora foi a primeira a ser certificada pela ISO 9001, reforçando sua posição de pioneira na gestão de qualidade e melhoria contínua. Seja na construção civil ou na administração, a empresa busca implementar novas técnicas e processos que impactam diretamente o mercado. 

Foi pensando nisso que, a partir de 2021, a Morar sentiu necessidade de focar em estudos de inovação e para isso estruturou uma área específica dedicada a gerir iniciativas inovadoras. Com isso, começou a ser conduzido o Comitê Semanal de Inovação, com participação das lideranças de todas as áreas da construtora. 

Segundo o Gestor de Inovação, Plínio Machado, o comitê é uma estratégia para lidar com os desafios de cada diretoria de forma organizada, com ritmo e propósito. A cada semana uma área se reúne e avalia as ações em andamento e as que devem ser priorizadas. “Isso gera uma movimentação nas pessoas em busca de resolver os desafios, gerando ganhos diretos em processos, já que o compartilhamento de informações proporciona novas ideias e soluções”, completa. 

Além disso, ele ainda revela que, ao observar maiores desafios, foi realizada uma consultoria de inovação que pudesse conduzir os grupos focados em temáticas específicas. Neste contexto, a Inventta, renomada empresa de inovação, foi contratada para uma parceria com a Morar. Foram organizados squads com base na metodologia da consultoria e trabalharam ao longo de 2023 para resolver os desafios de potencializar a experiência do cliente, com foco na comunicação e em reduzir a inadimplência. 

“O sucesso dos primeiros squads deram base para que a área interna de Inovação criasse um terceiro squad, com foco na construção de um modelo de vendas focado em parceria com outras empresas”, concluiu o gestor. 

Mão na Massa

Uma das etapas principais do desenvolvimento da área de inovação na Morar Construtora foi a criação do programa Mão na Massa. O projeto atendeu a uma necessidade observada pela liderança da empresa, de que seria importante envolver o time operacional das obras no alcance das soluções, para melhorar a construção, potencializando a produtividade e agilidade. O objetivo central foi captar ideias para melhorar esse contexto.

Na sua concepção, partindo da Gestão de Inovação, o Mão na Massa envolveu todo o time administrativo das obras, que se tornou o veículo entre os operários e o resto da equipe. Foram realizadas capacitações sobre engajamento, empatia, capacidade de ouvir e valorização de ideias, mesmo as mais simples, pois podem se juntar a outras e solucionar grandes desafios. 

O feedback de um dos participantes, o encarregado de obra, Edivaldo revelou a importância do programa: “Não lembro de ter visto algo assim, com uma proximidade tão grande e saudável entre operacional e administrativo. Maravilhoso isso, o Mão na Massa mexeu muito com todos. Foi excelente a ideia de ouvir ideias”. 

Todas as soluções apresentadas pelos operários foram recebidas e estão sendo aprofundadas em busca da implementação de melhorias sugeridas.

Mudança de mentalidade

As consequências da dedicação e investimento em inovação são inúmeras, mas algo a se destacar é a mudança de mentalidade e percepção, tanto de lideranças, quanto dos diversos times envolvidos na Inovação. O desenvolvimento da cultura dentro de uma organização é essencial para a evolução dos processos e melhorias. 

A forma de se comunicar, cada vez mais automatizada e integrada, a criação de estratégias que promovem a interação e informação, com o intuito de impactar positivamente a experiência do cliente foram consequências diretas das medidas iniciadas em 2021 e aceleradas em 2023.

Os desafios de inovação também proporcionaram olhar os problemas de outros ângulos, o que proporciona um ambiente saudável de resolução de problemas. Plínio Machado conta que, por exemplo, ao buscar o objetivo de diminuir a inadimplência foram geradas diversas sugestões de melhoria para todo o processo de vendas e aprovação de crédito. “Inovação é isso, a partir do momento em que se abre a cabeça para novas ideias, elas vão se conectando e gerando um efeito dominó de melhoria contínua”, afirma.

Com isso, o Aprimorar se tornou o motor que impulsiona a Inovação na Morar. Isso só é possível com a participação de todos. Ter um olhar focado nas pessoas e na capacidade que elas têm de pensar e desenvolver novas ideias é o combustível do Aprimorar. Inovação precisa ser um processo coletivo, que gere valor e resultado. 

“A Morar está no caminho certo e o destino é cada vez mais distante, pois quanto mais a gente inova, mais a gente percebe que pode inovar. Inovação é um ciclo vicioso: quanto mais a gente estimula a participação, mais melhorias surgem”, completa o gestor.

O Carnaval 2024 já está logo aí!

Para esquentar as turbinas, no último sábado do mês de agosto (26), foi realizado um mini desfile com as escolas de samba do Grupo Especial de Vitória. 

Mesmo embaixo de chuva, as escolas Pega No Samba, Chegou O Que Faltava, Unidos da Piedade e Jucutuquara animaram o Sambão do Povo, na capital. 

A Morar, é claro, não podia faltar!  

Parceria que vem desde 2019

Desde 2019, a construtora e a Unidos de Jucutuquara são parceiras dentro e fora da avenida. A participação no Carnaval capixaba é uma das formas da Morar estar mais próxima das atividades culturais do Estado. 

Isso pode ser enxergado, inclusive, a cada condomínio-clube construído, que leva em consideração a cultura e o regionalismo de cada bairro e cidade nos planejamentos de seus nomes e comunicação.

Além disso, a cada Carnaval, uma ala da Unidos de Jucutuquara é dedicada aos colaboradores da Morar. 

Ano passado, por exemplo, o enredo “Onde ocê foi Morar” homenageou grandes empresários que vieram de outros Estados do Brasil e fizeram história por aqui, como os sócios proprietários da Morar Construtora, Sebastião Jayme de Almeida e Delva Gomes de Almeida. 

Legal, né? 

Como foi o mini desfile

O mini desfile foi como um aquecimento para o Carnaval 2024. 

Na pista, lindas fantasias, coreografias e muita animação e inovação fizeram deste praticamente um ensaio geral reduzido. 

A Morar, por sua vez, estava muito bem representada pela nossa Cora, a maior especialista em imóveis do Espírito Santo!

Última escola a se apresentar no mini desfile, a escola foi para a avenida com o enredo “Gassho caminhos de sabedoria”, do carnavalesco Osvaldo Garcia. 

No meio do desfile, todo mundo já estava com a letra na ponta da língua, inclusive a Cora:  “Naquela montanha emana a paz / Tão bem que me faz, caminho de luz / Jucutuquara és o bem querer / Razão do meu viver”.

Também teve comissão de frente de primeira, com o coreógrafo Patrick Alochio arrasando,  a rainha de bateria, Schyrley Moura, sacudindo o Sambão do Povo, e também a primeira vez do casal de mestre sala e porta bandeira, Weskley Blank e Alana Marques, na Jucutuquara. 

E você, também tá com a animação lá em cima para o próximo Carnaval? 

Nos vemos na Avenida, hein!