Como usar o FGTS para compra de imóvel
Já pensou em utilizar o seu FGTS para compra de imóvel? O benefício é mais uma forma de facilitar o sonho da casa própria, mas para isso, a Caixa Econômica, banco responsável pelo saque, exige que os interessados sigam um passo a passo importante para utilizar o fundo de garantia.
Confira!
FGTS para compra de imóvel
O FGTS pode ser um aliado bem viável para investimento imobiliário: para a compra e construção do imóvel residencial; para abater o valor de entrada do seu apartamento do Minha Casa Minha Vida; para quitar a dívida totalmente ou pagar uma parte do saldo devedor; e para pagar parte do valor das prestações, podendo usar o fundo para diminuir a valor das prestações. O valor da moradia pode ser de até R$1.500.000,00 em todo Brasil.
“A flexibilidade no preço final é o que pode atrair para esse tipo de investimento. O FGTS pode ser bem aproveitado como entrada na compra de um apartamento da Morar, por exemplo. Com esse recurso, é possível diminuir o valor financiado e diminuir, também, a taxa de juros”, explica a gerente de vendas da Morar, Vivianne Borges.
Para usar o FGTS ou garantir a redução da taxa de juros, o cliente precisa ter depósitos na conta de FGTS que somem 3 anos, consecutivos ou não, na mesma empresa, ou o somatório de todas as empresas trabalhadas. Se você se enquadra nessa situação, converse com um de nossos corretores.
Como obter
O saque do fundo é feito a partir da solicitação do trabalhador por meio de um documento ao agente financeiro (que pode ser o banco), que comunica à Caixa Econômica Federal.
Em todas as vendas do Programa Minha Casa, Minha Vida, a Morar realiza este procedimento através da assessoria, para facilitar a vida do cliente e dar o menor trabalho possível a ele.
Normalmente qualquer banco que o cliente financiar realiza o pedido de saque, que pode ser utilizado para quitar parte ou o valor total do imóvel.
É possível checar o valor que se tem disponível por meio da internet, no site do fundo de garantia com o número NIS (PIS/PASEP) e a senha cadastrada.
Para o saque, é preciso de alguns documentos obrigatórios. São eles:
- Documento oficial de identificação;
- Extrato de conta vinculada ao FGTS;
- Carteira de trabalho para comprovar o tempo de trabalho sob o regime do FGTS;
- Se você é trabalhador avulso, declaração do órgão gestor da mão de obra ou do sindicato;
- Declaração de Imposto de Renda Pessoa Física – DIRPF. No caso de trabalhador casado ou em união estável, apresentar a DIRPF de ambos os cônjuges/companheiros.
