Minha Casa, Minha Vida: como obter os benefícios ao comprar um Morar
Criado em 2009, o Programa Minha Casa, Minha Vida é um programa do Governo Federal que promove o direito à moradia e elevação da qualidade de vida da população para famílias com até R$ 12 mil de renda, através da disponibilização de benefícios, como taxa de juros reduzidas, descontos e mais prazo para pagamento.
E a Morar Construtora dispõe de alguns apês que se enquadram nos requisitos do Programa!
Quer saber quais são eles?
É só continuar a leitura!
Como conseguir o subsídio do Programa Minha Casa, Minha Vida?
Para conseguir o seu subsídio do Programa Minha Casa, Minha Vida, sua família deve se encaixar em uma das faixas e limites de renda do Programa, descritos abaixo.
- Faixa 1: renda mensal familiar de até R$ 2.850,00
- Faixa 2: renda mensal familiar de até R$ 4.700,00
- Faixa 3: renda mensal familiar de até R$ 8.600,00
- Faixa 4: renda mensal familiar de até R$ 12.000,00
Os juros podem variar de acordo com cada faixa do Programa e, de acordo com o Governo Federal, cada uma delas não considera pagamentos de auxílio-doença, auxílio-acidente, seguro-desemprego, Benefício de Prestação Continuada (BPC) e Bolsa Família.
Inclusive, quem recebe esses dois últimos, têm o imóvel 100% subsidiado pelo governo.
A soma da renda mensal familiar pode incluir até três pessoas, incluindo cônjuge, amigos, filhos, pais e mães, netos e avós, padrasto e madrasta, irmãos, primos e tios, sobrinhos, genros e noras, cunhados e cunhadas, enteados, entre outros.
Leia mais: Como compor renda conjunta para financiar seu apartamento
Outros pré-requisitos
- Possuir limite de crédito aprovado pelo Banco;
- Não ser detentor de financiamento imobiliário ativo em qualquer localidade do território nacional;
- Não ter recebido subsídio direto ou indireto da União a qualquer tempo;
- Não ser proprietário, cessionário, arrendatário ou promitente comprador de outro imóvel residencial, urbano ou rural;
- Não ser titular de direito de aquisição de imóvel residencial, urbano ou rural;
- Não ter restrições cadastrais no CADIN ou débitos não regularizados junto à Receita Federal ou ao FGTS;
- Participar com recursos próprios sob a forma de valor dado na entrada, seja com recursos da conta de FGTS ou recursos próprios;
- Valor da prestação não pode comprometer mais que 30% da renda familiar bruta;
- O imóvel deve localizar-se no município da atual residência ou de trabalho;
- A idade do membro mais velho da soma de renda mensal, somada ao prazo de financiamento, deve ser de até 80 anos, 05 meses e 29 dias.
O que fazer depois que me encaixar nos pré-requisitos do Programa Minha Casa, Minha Vida?
Se a renda bruta familiar mensal da sua família se encaixar em uma das faixas e você atender todos os demais pré-requisitos acima, o próximo passo para adquirir o seu Morar é procurar um de nossos corretores.
A partir desse primeiro contato, faremos uma análise do seu perfil para conferir se está tudo certinho e, estando tudo ok, o corretor irá te pedir a documentação necessária, cuidando dos próximos passos junto à Caixa Econômica Federal.
É tudo feito internamente e sem custo algum para você!
Assim que a Caixa autorizar, a Morar irá montar a sua proposta a partir do apartamento que você escolher, te explicar tudo sobre o pagamento, e pronto: bastará assinar o contrato de financiamento!
Bem simples e fácil, não é mesmo?
Por que comprar um apartamento pelo Programa Minha Casa, Minha Vida?
Além de tudo que já citamos até aqui, o Programa Minha Casa, Minha Vida é um dos principais a gerar emprego, renda e moradia de qualidade, a preços acessíveis, para as famílias no Brasil.
Mas, afinal, por que comprar um Morar pelo programa? Quais são os benefícios oferecidos e que te fariam ir atrás da realização do seu sonho a partir dele?
A gente te conta!
- Subsídio de até R$ 55 mil* (que, junto do Programa Nossa Casa, do Governo do Espírito Santo, pode chegar a até R$ 75 mil)
- Taxa de juros reduzida*
- Financiamento parcelado em até 420 meses*
Já não bastasse tudo isso, a Morar ainda oferece entrada facilitada – perfeita para que você não fique descapitalizado no início da conquista deste sonho tão importante!
Fale agora com um de nossos corretores e garanta o seu Morar pelo Programa Minha Casa, Minha Vida!
*Benefícios exclusivos para compra de unidades que se enquadrem no Programa Minha Casa, Minha Vida do Governo Federal e se enquadrem nas regras vigentes do programa.
