Todo início de ano é a mesma coisa: IPTU para pagar, IPVA, material escolar, IRPF…

Em meio a tantas obrigações tributárias, é normal ficar um pouco perdido(a) na hora de preencher as informações necessárias, em especial no imposto de renda, que já está sendo recebido pela Receita Federal desde o dia 17 de março – e os contribuintes têm até o dia 30 de maio para entregá-lo. 

Mas, se você também se encaixa em um deles e tem um apê financiado pela Morar, não se preocupe: a gente te ajuda!

Veja as principais informações sobre o tributo e como fazer para declará-lo sem futuros problemas com o Leão!

Quem precisa declarar o Imposto de Renda 2025

No ano de 2025, a Receita Federal espera receber 46,3 milhões de declarações referentes ao ano-base 2024, três milhões a mais que ano passado. 

É possível preencher o documento e enviá-lo via Programa Gerador da Declaração do Imposto sobre a Renda das Pessoas Físicas (DIRPF), plataforma e-CAC (Centro Virtual de Atendimento da Receita Federal) ou pelo aplicativo Meu Imposto de Renda. 

E, afinal, quem precisa declarar? 

Os pré-requisitos são:

• Quem recebeu, em 2024, rendimentos tributáveis sujeitos à declaração anual cuja soma ultrapassou R$ 33.888,00;
• Teve rendimentos isentos, não tributáveis ou tributados exclusivamente na fonte, que superaram R$ 20.000,00;
• Possuía, até 31 de dezembro de 2024, bens ou direitos que somavam mais de R$ 800.000,00;
• Tornou-se residente no Brasil em qualquer mês de 2024 e manteve essa condição até 31 de dezembro;
• Obteve receita bruta superior a R$ 153.199,50 com atividade rural;
• Realizou movimentações na Bolsa de Valores acima de R$ 40.000 ou obteve lucros que geram imposto a pagar;
• Deseja compensar prejuízos acumulados de anos anteriores ou do próprio ano de 2023;
• Declarou voluntariamente bens no exterior, é titular de trust (estrutura de planejamento patrimonial) fora do país ou optou por atualizar o valor de bens no exterior;
• Teve rendimentos isentos, não tributáveis ou tributados exclusivamente na fonte que, somados, passaram de R$ 200.000;
• Usou o benefício de isenção do imposto sobre ganho de capital na venda de imóvel residencial, desde que o valor tenha sido aplicado na compra de outro imóvel residencial no Brasil dentro do prazo legal de 180 dias;
• Vendeu um imóvel com lucro e usou o benefício da isenção ao reinvestir em outro imóvel dentro de 180 dias;
• Teve lucro na venda de bens ou direitos que gerou ganho de capital sujeito ao Imposto de Renda;
• Fez vendas de ações ou outros ativos na Bolsa acima de R$ 40.000,00 ou teve lucro tributável com essas operações;
• Era proprietário de bens ou direitos com valor total acima de R$ 800.000,00 em 31 de dezembro de 2024;
• Escolheu declarar bens, direitos e obrigações mantidos por empresa controlada no exterior como se fossem de sua titularidade direta;
• É titular de trust (estrutura de planejamento patrimonial) ou contrato estrangeiro com características semelhantes;
• Passou a morar no Brasil em 2024 e manteve essa condição até o final do ano;
• Optou por atualizar para valor de mercado os bens e direitos localizados no exterior.

Como declarar imóvel financiado no Imposto de Renda 2025

Para declarar um imóvel financiado como o apê da Morar, basta seguir este passo a passo. 

A princípio, você poderá achar difícil, mas basta um pouquinho de atenção e tudo dará certo! 

1) Acesse o programa da Receita Federal

Para começar, acesse e baixe o programa da Receita Federal em: https://www.gov.br/receitafederal/pt-br/centrais-de-conteudo/download/pgd/dirpf. 

Em seguida:

• Selecione o grupo “01 – Bens Imóveis”;
• Escolha o código correspondente ao tipo de imóvel: “11” para apartamento; “12” para casa ou “13” para terreno.

2) Reúna a documentação necessária

Antes de iniciar a declaração, tenha em mãos:​

• Contrato de financiamento e escritura do imóvel;
• Comprovantes de pagamento (entradas, parcelas, taxas, reformas);
• Extrato do FGTS, se utilizado na compra;
• Carnê do IPTU (para o código de inscrição municipal);
• Informações do vendedor e da instituição financeira (nome e CPF/CNPJ)

3) Preencha os detalhes do imóvel

No campo “Discriminação”, informe:

• Endereço completo e área total do imóvel;
• Número da matrícula e cartório de registro;
• Data de aquisição;
• Nome e CNPJ/CPF do vendedor e da instituição financeira;
• Detalhes do financiamento: valor total, entrada, parcelas pagas, sistema de amortização e prazo;
• Valor do FGTS utilizado, se aplicável.

4) Informe os valores pagos

Nos campos “Situação em 31/12/2023” e “Situação em 31/12/2024”:

• Se o imóvel foi adquirido em 2024, deixe o campo de 2023 em branco ou com “R$ 0,00”;
• No campo de 2024, informe a soma de todos os valores pagos até 31 de dezembro, incluindo entrada, parcelas, FGTS, juros e taxas.

Importante: Não informe o valor total do imóvel ou o saldo devedor.

5) Declare o uso do FGTS

Se utilizou o FGTS na compra:

• Acesse a ficha “Rendimentos Isentos e Não Tributáveis”;
• Selecione o código “04 – Indenizações por rescisão de contrato de trabalho, inclusive a título de PDV, e por acidente de trabalho; e FGTS”;

Informe:

• Nome da fonte pagadora: “Caixa Econômica Federal”;
• CNPJ: “00.360.305/0001-04”;
• Valor total sacado em 2024.​

6) Inclua despesas adicionais

Despesas com corretagem, ITBI, escritura, registro e reformas podem ser adicionadas ao valor do imóvel:

• Na ficha “Pagamentos Efetuados”, informe os pagamentos realizados, como corretagem (código “72 – Corretor de Imóveis”);
• Na ficha “Bens e Direitos”, some os valores das reformas e melhorias ao valor do imóvel, desde que comprovados com notas fiscais.

7) Declaração em conjunto

Se o imóvel foi adquirido por mais de uma pessoa:​

• Em regimes de comunhão total ou parcial de bens, o imóvel pode ser declarado por apenas um dos cônjuges, informando o CPF do outro;
• Em regimes de separação total de bens ou entre pessoas sem vínculo conjugal, cada um deve declarar sua parte proporcional, informando os detalhes no campo “Discriminação”.

8) Antes de enviar a declaração do Imposto de Renda 2025

• Verifique todas as informações preenchidas;
• Certifique-se de que os valores informados correspondem aos comprovantes;
• Guarde todos os documentos por, no mínimo, cinco anos.

Pronto, agora é só clicar em enviar!

Na dúvida, contrate um profissional ou um escritório de contabilidade 

Como dito no início do post, a nossa intenção, aqui, era ajudar você a declarar o seu apê Morar no IRPF 2025. 

No entanto, em caso de maiores dúvidas, recomenda-se a contratação de um profissional ou escritório de contabilidade, afinal, são eles os profissionais no assunto. 

Além de já estarem acostumados a fazer isso todos os anos, eles também poderão, inclusive, te ajudar a declarar outras questões relacionadas à Saúde, Educação, carro, entre outros. 

Fica a dica!

Gostou do conteúdo? 

Continue no blog: Tipos de comprovação de renda que você precisa conhecer

Criado em 2009, o Programa Minha Casa, Minha Vida é um programa do Governo Federal que promove o direito à moradia e elevação da qualidade de vida da população para famílias com até R$ 12 mil de renda, através da disponibilização de benefícios, como taxa de juros reduzidas, descontos e mais prazo para pagamento.

E a Morar Construtora dispõe de alguns apês que se enquadram nos requisitos do Programa!

Quer saber quais são eles?

É só continuar a leitura!

Como conseguir o subsídio do Programa Minha Casa, Minha Vida?

Para conseguir o seu subsídio do Programa Minha Casa, Minha Vida, sua família deve se encaixar em uma das faixas e limites de renda do Programa, descritos abaixo. 

• Faixa 1: renda mensal familiar de até R$ 2.850,00
• Faixa 2: renda mensal familiar de até R$ 4.700,00
• Faixa 3: renda mensal familiar de até R$ 8.600,00
• Faixa 4: renda mensal familiar de até R$ 12.000,00

Os juros podem variar de acordo com cada faixa do Programa e, de acordo com o Governo Federal, cada uma delas não considera pagamentos de auxílio-doença, auxílio-acidente, seguro-desemprego, Benefício de Prestação Continuada (BPC) e Bolsa Família.

Inclusive, quem recebe esses dois últimos, têm o imóvel 100% subsidiado pelo governo. 

A soma da renda mensal familiar pode incluir até três pessoas, incluindo cônjuge, amigos, filhos, pais e mães, netos e avós, padrasto e madrasta, irmãos, primos e tios, sobrinhos, genros e noras, cunhados e cunhadas, enteados, entre outros. 

Leia mais: Como compor renda conjunta para financiar seu apartamento

Outros pré-requisitos

• Possuir limite de crédito aprovado pelo Banco;
• Não ser detentor de financiamento imobiliário ativo em qualquer localidade do território nacional;
• Não ter recebido subsídio direto ou indireto da União a qualquer tempo;
• Não ser proprietário, cessionário, arrendatário ou promitente comprador de outro imóvel residencial, urbano ou rural;
• Não ser titular de direito de aquisição de imóvel residencial, urbano ou rural;
• Não ter restrições cadastrais no CADIN ou débitos não regularizados junto à Receita Federal ou ao FGTS;
• Participar com recursos próprios sob a forma de valor dado na entrada, seja com recursos da conta de FGTS ou recursos próprios;
• Valor da prestação não pode comprometer mais que 30% da renda familiar bruta;
• O imóvel deve localizar-se no município da atual residência ou de trabalho;
• A idade do membro mais velho da soma de renda mensal, somada ao prazo de financiamento, deve ser de até 80 anos, 05 meses e 29 dias.

O que fazer depois que me encaixar nos pré-requisitos do Programa Minha Casa, Minha Vida?

Se a renda bruta familiar mensal da sua família se encaixar em uma das faixas e você atender todos os demais pré-requisitos acima, o próximo passo para adquirir o seu Morar é procurar um de nossos corretores.

A partir desse primeiro contato, faremos uma análise do seu perfil para conferir se está tudo certinho e, estando tudo ok, o corretor irá te pedir a documentação necessária, cuidando dos próximos passos junto à Caixa Econômica Federal.

É tudo feito internamente e sem custo algum para você! 

Assim que a Caixa autorizar, a Morar irá montar a sua proposta a partir do apartamento que você escolher, te explicar tudo sobre o pagamento, e pronto: bastará assinar o contrato de financiamento!

Bem simples e fácil, não é mesmo? 

Por que comprar um apartamento pelo Programa Minha Casa, Minha Vida? 

Além de tudo que já citamos até aqui, o Programa Minha Casa, Minha Vida é um dos principais a gerar emprego, renda e moradia de qualidade, a preços acessíveis, para as famílias no Brasil.

Mas, afinal, por que comprar um Morar pelo programa? Quais são os benefícios oferecidos e que te fariam ir atrás da realização do seu sonho a partir dele?

A gente te conta! 

• Subsídio de até R$ 55 mil* (que, junto do Programa Nossa Casa, do Governo do Espírito Santo, pode chegar a até R$ 75 mil)

• Taxa de juros reduzida*

• Financiamento parcelado em até 420 meses*

Já não bastasse tudo isso, a Morar ainda oferece entrada facilitada – perfeita para que você não fique descapitalizado no início da conquista deste sonho tão importante!

Fale agora com um de nossos corretores e garanta o seu Morar pelo Programa Minha Casa, Minha Vida!

*Benefícios exclusivos para compra de unidades que se enquadrem no Programa Minha Casa, Minha Vida do Governo Federal e se enquadrem nas regras vigentes do programa.

Quer renovar seu apê e deixá-lo ainda mais moderno? 

Com base nas buscas e inspirações de milhões de usuários realizadas pelo Pinterest, as tendências de 2025 trazem criatividade, aconchego e inovação para os ambientes.

Prepare-se para se inspirar e transformar seu lar com muito estilo!

Acompanhe a leitura!

1) Apê vibrante 

Para 2025, a ordem é apostar nas cores vibrantes e explorar combinações ousadas, cheias de contraste. 

Esta tendência traz uma atmosfera alegre e dinâmica para os ambientes, permitindo que você expresse toda a sua personalidade e criatividade por meio da decoração!

Uma ótima forma de embarcar nessa proposta é renovar portas, móveis e objetos decorativos, trazendo novas cores para o espaço. 

Que tal transformar aquela cômoda antiga com um tom vibrante de azul ou amarelo? Ou dar vida nova à porta de entrada com um tom intenso de verde ou vermelho?

Vale também se aventurar pintando, você mesmo(a), as paredes!

2) Maximalismo em alta

Em 2025, a tendência é ousar! 

Misturas vibrantes de cores, estampas, estilos e texturas ganham espaço, trazendo mais personalidade para os ambientes, como vimos na tendência anterior. 

O papel de parede volta com força total, ajudando a criar composições cheias de charme. 

O segredo deste conceito do maximalismo não é ter tudo, mas sim explorar o “mais do mais” de forma autêntica.

Além disso, a sobreposição de elementos decorativos, como almofadas estampadas, móveis coloridos e objetos com acabamentos diferenciados também ganha vida. 

O importante é combinar sem medo! Vai com tudo!

3) Reinado em casa

Esta vai para quem sempre decorou o quarto do filho ou filha com vontade de ter um ambiente igual!

Em 2025, o estilo whimsigothic (ou gótico eclético) estará em alta, com uma vibe medieval que explora decorações com estilos de castelo, fortalezas antigas e muito mais!

Elementos como móveis de madeira escura, lustres imponentes, tecidos aveludados e detalhes inspirados nessa era criarão um espaço cheio de personalidade, mistério e elegância no novo ano.

Se você sempre quis um ambiente digno de um conto de fadas ou de um castelo gótico, 2025 é o ano perfeito para isso!

4) Social surreal

Em 2025, o surrealismo moderno estará em alta, com arranjos de flores inesperados, velas curvas e centros de mesa extremamente originais ganhando destaque na decoração.

A ideia é trazer elementos que fogem do óbvio, misturando formas inusitadas, materiais contrastantes e composições que despertam curiosidade. 

Nada de simetria certinha! O charme está justamente na imperfeição calculada! 

Outra característica forte dessa tendência é a presença do artesanal e do feito à mão. 

Cerâmicas irregulares, vidros soprados manualmente e tecidos com bordados abstratos entram para valorizar ainda mais essa estética única.

Confira o novo apartamento decorado do Colina das Amoras Residencial Clube!

O Colina das Amoras Residencial Clube faz parte de uma linha inédita de produtos da Morar. 

Levando mais inovação e mais qualidade ao mercado imobiliário, as unidades do empreendimento estão com preço atrativo de lançamento, a partir de R$ 288 mil, e você pode agendar uma visita ao decorado para conhecer mais de perto o projeto. 

Fale com um de nossos corretores e marque no seu melhor horário!

Muita emoção e alegria marcaram o segundo evento de entrega das chaves do Vista do Vale Condomínio-Clube, condomínio Morar localizado no bairro Vale Encantado, em Vila Velha.

A sensação de conquistar o apê próprio é algo indescritível e o que os futuros moradores da 2ª etapa do condomínio puderam vivenciar, no último dia 27, com certeza é algo que ficará marcado na memória deles para sempre. 

Vamos ver mais sobre como foi esse dia especial?

Confira no post de hoje!

Um marco importante

Todo evento de entrega é um marco importante para a vida de centenas de famílias capixabas e também para a Morar Construtora.

Para as famílias, a entrega das chaves representa a realização de um sonho, algo conquistado com muito trabalho e planejado, muitas vezes, durante anos.

Para a Morar, simboliza a concretização de um trabalho feito com muita qualidade, ética e responsabilidade, junto a uma imensa gratidão pela confiança dos novos moradores e o êxito da construtora em atender a uma demanda crescente por moradia na região. 

Sobre o evento

Repleto de muita diversão, o evento foi realizado na loja de Vila Velha e contou com o Cora Folia, um espaço personalizado para comemoração da conquista, foto ao vivo, pipoca, algodão doce, pintura infantil, coffee break, além de, é claro, a própria entrega das chaves.

“É um mix de emoção, eu não sei o que eu tô sentindo. Com certeza é muita felicidade”, contou um dos novos moradores, Gilson Nogueira.

Galeria de fotos

Confira todas as fotos do evento aqui!

E o Vista do Vale vai ganhar um novo vizinho: conheça o Vista dos Araçás

Apesar do Vista do Vale já estar com 100% das unidades vendidas, quem quer morar em Vale Encantado em um condomínio completo com a qualidade Morar Construtora pode investir em um apartamento no novo lançamento Vista dos Araçás. 

Fora o fato de ser vizinho do Vista do Vale, ele também fica próximo à praia de Itaparica, ao terminal de Itaparica, ao Shopping Boulevard e à Rodoviária de Vila Velha.

Com localização privilegiada e acessos às principais vias, Av. Darly Santos, Av. Lindenberg e a Av. Leste Oeste, o novo condomínio-clube conta com lazer completo e opções de 2 e 3 quartos (sendo 1 de serviço), com opções com suíte, além de apartamentos térreos com quintal privativo, que vão de 19,42 m² a 36,60 m².

Além disso, as plantas contam com piso porcelanato na sala, cozinha e área de circulação, e piso laminado nos quartos e escritórios.

Saiba mais informações sobre mais este lançamento Morar e garanta o seu mais novo apê com condições especiais por tempo limitado!

Vila Velha, no Espírito Santo, é mesmo cheia de encantos!

Para quem tem o sonho de morar por lá e busca opções de lazer em família na cidade, o que não faltam são boas recomendações. 

Separamos 5 delas para você conferir e já se programar!

Veja!

1) Nova ciclovia da Barra do Jucu

Conectando o balneário à Praia de Itaparica, a nova ciclovia da Barra do Jucu faz parte da também recém-inaugurada Ponte da Madalena.

Perfeita para famílias que gostam de atividades ao ar livre, além de servir de entrada para a Reserva Ecológica de Jacarenema pela Barra do Jucu, ela também conta com o Memorial do Congo, com casacas e tambores ao longo de seu percurso. 

Imperdível!

Leia também: Morar Construtora inaugura nova loja no Shopping Vila Velha

2) Parque da Prainha

O Parque da Prainha é um espaço histórico e cultural que encanta adultos e crianças. 

Com amplo espaço verde, playground, pet park e vista para o Convento da Penha, o local passou por revitalização e disponibiliza, ainda, pista de caminhada, bicicleta compartilhada e banheiro de alvenaria para visitantes, moradores e turistas – além de ser uma das estações do Sistema Aquaviário. 

Ah! E tem mais!

É no Parque da Prainha onde tem acontecido grandes eventos culturais, como o festival Movimento Cidade.

Vale a visita!

3) Praias para todos os gostos

Claro que não tinha como não falarmos das praias de Vila Velha, não é mesmo?

Um convite para os dias ensolarados com a família, elas são a sensação da cidade!

A Praia da Costa é uma das mais conhecidas, com infraestrutura de quiosques e restaurantes para receber moradores e turistas, o ano inteiro. 

Já a Praia de Itapoã e a Praia de Itaparica são perfeitas para caminhadas, prática de esportes e deliciosos banhos de mar. 

Um verdadeiro paraíso para quem deseja unir lazer e qualidade de vida ao #MorarEmVilaVelha!

Continue no assunto: Onde comer em Vila Velha? 10 lugares para conhecer

4) Morro do Moreno

Seja para praticar rapel, saltar de parapente ou para trilha e caminhada, o Morro do Moreno é aquele ponto turístico que não dá para deixar de visitar em Vila Velha. 

Com vistas panorâmicas das cidades de Vila Velha e Vitória, incluindo da ponte que liga ambas, e do Convento da Penha, quem gosta de atividades ao ar livre encontra, no local, um prato cheio. 

Ótimo para ensinar as crianças sobre o respeito à natureza e também para levar os pets, o Morro do Moreno deve, definitivamente, estar na sua programação de lazer com a família aos fins de semana e feriados!

5) Museu e Fábrica de Chocolates Garoto

E que tal essa doce experiência?

No Museu e Fábrica de Chocolates Garoto, os visitantes podem conhecer todo o processo de fabricação dos chocolates da marca, desde a seleção dos grãos de cacau até o produto final, além de explorar antigas máquinas e relíquias que ilustram a evolução da produção de chocolates. 

Ao final da visita, ainda é possível desfrutar de uma loja com produtos exclusivos. 

As visitas ao museu são realizadas de segunda a sexta-feira, das 9h às 17h, e aos sábados, das 9h às 14h, mediante agendamento prévio pelo site oficial da Garoto. 

Uma delícia!

Conheça os condomínios-clube da Morar em Vila Velha

Gostou das sugestões?

Agora chegou a hora de você escolher o seu #MorarEmVilaVelha!

Você merece morar bem em uma das regiões que mais crescem do Espírito Santo com toda a infraestrutura para você e sua família.

Confira as opções!

Para quem busca morar perto da praia, com lazer completo e financiamento facilitado, a região de Bicanga é a região ideal! 

Valorizada e com amplo investimento em comércio, ela também é conhecida pelo seu incentivo à cultura e o esporte, além de toda a qualidade de vida proporcionada a quem mora por lá.

Além disso, é em Bicanga onde está localizado o Vista do Passeio, condomínio-clube Morar com lazer e segurança completos.

Continue lendo para saber mais!

Por que morar em Bicanga? 

✓ Ao lado da Estação do Conhecimento Serra 

✓ Fomento a cultura e ao esporte; 

✓ Próximo ao Parque Caminhos do Mar – muito similar ao Parque da Cidade; 

✓ Centro de treinamento da CBF;

✓ Perto do mar – local mais bucólico;

✓ ES 010 – Mix de comércio e indústrias; 

✓ Rota para outras praias e regiões da Serra;

✓ Grande comércio em Novo Horizonte;

✓ Supermercados, farmácias, roupas, restaurantes; 

✓ Próximo a escolas e posto de saúde;

✓ Próximo aos empreendimentos Bicanga e Balneário;

✓ Próximo a Laranjeiras, a 4 km da Avenida Central

Segurança, lazer e qualidade de vida em um só lugar 

Localizado em Bicanga, o Vista do Passeio conta com plantas de dois quartos com opcionais como escritório, depósito e quintal privativo. 

Com infraestrutura completa, ideal para famílias que buscam segurança, lazer e qualidade de vida, o condomínio-clube conta com uma área de lazer de aproximadamente 2.200m² que inclui piscinas, sala de ginástica, churrasqueira, brinquedoteca e novidades como Fórmula Vrum e vaga preparada para SPA automotivo.

Como todos os empreendimentos Morar, o Vista do Passeio possui, ainda, elevador em todas as torres, entre outros diferenciais de segurança e sustentabilidade. 

Confira a ficha técnica completa aqui!

Como garantir seu apê com desconto de 20 mil?

Para você que quer garantir o seu apê no Vista do Passeio, fique ligado!

O condomínio-clube aceita entrada parcelada em até 60x, com prestações baixíssimas, e as famílias interessadas podem conseguir até 20 mil reais de subsídio pelo programa capixaba Nossa Casa.

Vale lembrar que, pelas regras atuais do programa, podem participar famílias com renda de até três salários mínimos, inscritas no Cadastro Único do Governo Federal (CadÚnico), ou no Programa Bolsa Família, que não possuam imóvel residencial.

Como falar com nossos corretores e agendar a sua visita?

O Vista do Passeio espera por você!

Simule seu financiamento agora.

Fale com a gente pelo WhatsApp!

O Vista dos Araçás, recente lançamento da Morar em Vale Encantado, Vila Velha, é um verdadeiro sucesso de vendas!

Com pouco mais de um mês do lançamento, o condomínio-clube vem vendendo rapidamente as unidades de cada torre lançada. E após o sucesso de vendas das torres C e D, a construtora abre as vendas da torre B! 

O condomínio-clube conta com 8 torres e já é um dos maiores sucessos da Construtora. Então, não deixe para última hora para garantir o seu apê!

Portanto, se você quer #MorarBem em Vila Velha, a hora é agora! 

Saiba mais informações!

Plantas diversas 

Com opções de 2 e 3 quartos (sendo 1 de serviço) com e sem suíte, além de apartamentos térreos com quintal privativo que vão de 19,42 m² a 36,60 m², o Vista dos Araçás está localizado no bairro Vale Encantado, em Vila Velha. 

Oferecendo o melhor em qualidade de vida e infraestrutura na região, as plantas do condomínio-clube contam, ainda, com piso porcelanato na sala, cozinha e área de circulação, e piso laminado nos quartos e escritórios.

Lazer e segurança completos 

Com piscinas, quadra recreativa, sala de ginástica, parquinhos e salões de festa, seu novo #MorarEmVilaVelha oferece uma área de lazer completa, com aproximadamente 2.150 m², entregue mobiliada, decorada e integrada a um belíssimo paisagismo.

Além disso, seus recursos de segurança incluem guarita para porteiro 24h, sistema de interfones, circuito fechado de TV e exclusividades que apenas a Morar oferece para você e sua família.

Aproveite a chance 

As vendas para a torre B já estão abertas e aceleradas!

Aproveite a entrada facilitada e parcelada direto com a Construtora, com um precinho que cabe no seu bolso e subsídios do Minha Casa Minha Vida, com a certeza de ter o seu apê entregue no prazo e o padrão de qualidade Morar já comprovado por mais de 11 mil famílias!

Fale com um de nossos corretores agora mesmo!

No último dia 14, a Morar Construtora realizou o evento de premiação de corretores da Grande Vitória: o Top Vendas 2025!

Com o objetivo de premiar os melhores corretores e imobiliárias parceiras da Grande Vitória, o encontro foi realizado no Barlavento, na Praia de Camburi, na capital Vitória. 

Veja como foi!

Sobre o evento

Durante o Top Vendas 2025, a Morar premiou os corretores que tiveram o melhor desempenho no 2º semestre de 2024 e ao longo de todo o ano, destacando aqueles que se sobressaíram pelo comprometimento, excelência e resultados alcançados. 

Além da entrega dos prêmios, o fim de tarde foi marcado por momentos de celebração, bastante networking e muito reconhecimento, afinal, é a partir desses profissionais incríveis que diversas famílias capixabas realizam o sonho do apê próprio. 

“É sempre uma experiência muito especial. Todo Top Vendas é uma emoção única, e reconhecimento e valorização andam juntos. Fora o fato de que eventos assim sempre dão aquela injeção de ânimo e motivação pra galera, algo que é imprescindível nessa fase em que estamos, com o lançamento do novo Vista dos Araçás”, comentou Rafael Calazans, Gerente de Vendas da Morar. 

Vencedores Top Vendas 2024

Morar Vendas: Djenany Gama

Imobiliárias: Grande Vitória

Galeria de fotos (clique para ampliar e veja a galeria completa aqui)

Relembre como foi o último Top Vendas

Para quem não se lembra, o último Top Vendas também foi uma grande celebração.

Com a presença do professor, mentor e treinador Tarcísio Silva, mais conhecido como Professor Tarcisio, os presentes puderam, além de comemorar, aprender mais sobre tendências do mercado imobiliário, empatia, determinação e tudo o mais que um corretor precisa ter para ser um corretor extraordinário. 

Relembre neste post!

O bem-estar dos colaboradores é uma prioridade para a Morar Construtora.

Pensando nisso, a empresa realizou uma ação especial em alusão ao Janeiro Branco, campanha que visa conscientizar sobre a importância da saúde mental.

A iniciativa foi voltada para os profissionais da administração e das obras dos empreendimentos, reforçando o compromisso da Morar com a qualidade de vida no ambiente de trabalho.

A programação do evento incluiu uma roda de conversa com uma psicóloga, que abordou temas que envolvem a saúde mental.

Também foram oferecidos serviços de Quick Massage, proporcionando momentos de relaxamento para os participantes, e aferição de pressão e glicose, acompanhada de uma conversa sobre saúde e prevenção de doenças.

O impacto de iniciativas como o Janeiro Branco

Para a Morar Construtora, investir na saúde e no bem-estar dos seus colaboradores vai além de uma responsabilidade corporativa – é um compromisso com a valorização de cada profissional.

Segundo Flávio Pimentel, gerente de Recursos Humanos da Morar, “ações como esta reforçam o cuidado da empresa com seus colaboradores, criando um ambiente de trabalho mais saudável e produtivo. Quando olhamos para a saúde mental e física, estamos investindo no desenvolvimento e na satisfação da nossa equipe”, disse.

A Morar Construtora segue promovendo iniciativas voltadas para o bem-estar dos seus profissionais, pois entende que colaboradores saudáveis e felizes desempenham melhor suas funções e contribuem para um ambiente de trabalho mais harmônico.

Uma nova oportunidade de #MorarEmVilaVelha acaba de chegar para você e toda a sua família morarem bem!

O Vista dos Araçás é o seu novo condomínio-clube com lazer completo da Morar, em Vila Velha!

Conheça mais sobre o lançamento no conteúdo de hoje!

As principais informações do condomínio-clube

Fora o fato de estar ao lado do Vista do Vale, o Vista dos Araçás fica próximo à praia de Itaparica, o terminal de Itaparica, o Shopping Boulevard e a Rodoviária de Vila Velha. 

Com localização privilegiada e acessos via Av. Darly Santos, Av. Lindenberg e a Av. Leste Oeste, o novo condomínio-clube conta com opções de 2 e 3 quartos (sendo 1 de serviço) com e sem suíte, além de apartamentos térreos com quintal privativo que vão de 19,42 m² a 36,60 m².

Além disso, as plantas contam com piso porcelanato na sala, cozinha e área de circulação; e piso laminado nos quartos e escritórios. 

Demais, não é?

Mais lazer para toda a família

Com aproximadamente 2.150 m² de área de lazer entregue mobiliada, decorada e com paisagismo, o Vista dos Araçás vem com novidades como o Espaço Saúde, voltado para a prática de exercícios físicos ao ar livre; e o Espaço Estar, para quem também quer aproveitar a natureza do condomínio ao ar livre. 

Confira todos os itens de lazer abaixo:

• Piscina adulto;
• Piscina infantil;
• Prainha;
• Solarium;
• Quadra recreativa descoberta;
• Parque da Cora (Parquinho);
• Nossa Horta Morar;
• Pomar;
• Espaço Pet;
• Estação Saúde;
• Espaço Estar PcD;
• Quiosque com churrasqueira e 1 sanitário;
• Área de vivência coberta – Clube com:
• Churrasqueira;
• Salão de festas aberto;
• Salão de festas fechado;
• Sala de ginástica;
• Espaço gourmet;
• WC Masculino, WC Feminino E WC PcD;
• Cozinha, circulação e área técnica.

Segurança e sustentabilidade que já são a marca da Morar 

De igual maneira, o Vista dos Araçás dispõe de todos os diferenciais de segurança e sustentabilidade que já são a marca registrada da Morar Construtora. 

Vamos conferir quais são eles? 

• Guarita para porteiro 24hrs
• Pulmão de segurança coberto para identificação dos visitantes
• Sistema de interfones
• Circuito fechado de TV 
• Portões de acesso ao condomínio automatizados
• Muros e/ou gradil e cerca elétrica e/ou infravermelho
• Sistema de geração de energia fotovoltaica para área de lazer
• Sistema de aproveitamento de água da chuva para irrigação de jardim e limpeza da área de lazer
• Soluções para economia de água e energia elétrica do condomínio. 

Facilidade de compra 

Todos os apês do Vista dos Araçás se enquadram no Programa Minha Casa, Minha Vida e podem contar com subsídio do Governo Federal, uso do FGTS e juros reduzidos.

Você pode também compor renda com mais pessoas e parcelar a sua entrada diretamente com a construtora para que realizar o sonho do apê próprio não fique muito pesado para o seu bolso!

Fale agora com um de nossos corretores e garanta as primeiras unidades do lançamento!