Mudanças no Minha Casa, Minha Vida: o que preciso saber?

A Caixa Econômica Federal comunicou no último dia 13, a suspensão da faixa 1,5 do Programa Minha Casa, Minha Vida para o restante do ano de 2018. A interrupção se deu por falta de recursos para a contratação de novas unidades habitacionais.

Diante de tantas notícias que permeiam os jornais você deve estar se perguntando se o Programa chegou ao fim. Calma! O programa permanece vigente e beneficiando milhares de famílias, mas poderá sofrer algumas mudanças no início do próximo ano. Ainda é possível financiar seu imóvel dentro do programa, esse ano, com as condições atuais na faixa 2. 

O que preciso saber?

Para te deixar por dentro a Morar preparou uma live, em seu Facebook, com o presidente da construtora, Rodrigo Almeida, onde falou sobre as possíveis mudanças e quais as vantagens que os clientes que adquirirem os apartamentos ainda em 2018 podem garantir. Clique aqui e acesse o vídeo!

Aqui no blog, separamos um FAQ com as principais dúvidas:

1)      Outras faixas do programa sofreram impacto?

Até o momento, a Caixa informou o congelamento dos investimentos apenas na faixa 1,5, para outras faixas o programa as condições permanecem inalteradas. É possível que futuramente outras modalidades do programa também sofram ajustes.

2)      Quem já participa do programa pode ser impactado? 

Não, a Caixa suspendeu apenas a contratação de novas unidades. As unidades já contratadas na modalidade de faixa 1,5 estão garantidas.

3)      Ainda posso comprar meu apartamento no Minha Casa, Minha Vida?

Sim, as demais modalidades do programa continuam em vigência com as mesmas oportunidades. O Vista do Horizonte, condomínio da Morar e enquadrado na faixa 2, continua com as mesmas condições de financiamento facilitado dentro do Minha Casa, Minha Vida.

4)      Qual a diferença entre faixa 1,5 e faixa 2?

O Programa Minha Casa, Minha Vida na modalidade de faixas é uma parceria em que as construtoras, a instituição financeira e o Governo Federal financiam os apartamentos com juros reduzidos, subsidio do governo e possibilidade de uso do FGTS. Basicamente a diferença entre as faixas refere-se a renda dos beneficiados e ao valor do imóvel comprado. A faixa 1,5 (que está temporariamente suspensa) é destinada a famílias com renda de até R$ 2.600,00 e imóveis que custam até R$ 128 mil. Já a faixa 2 é destinada a famílias com renda entre R$ 2.600 e R$ 4.000,00 e imóveis que custam até R$ 190.000,00 no caso de imóveis participantes do programa no município de Serra/ES.

5)      Pode haver atraso nas obras por causa disso?

Não, a suspensão não impacta no andamento das obras, uma vez que a Caixa Econômica Federal continua repassando os investimentos para os imóveis já contratados. No caso da Morar Construtora, garantimos a entrega de todos os nossos imóveis, sempre no prazo.

6)      Existe uma previsão para a volta da faixa 1,5?

Especula-se que apenas em 2019 a faixa 1,5 volte a atuar com algumas atualizações, principalmente no valor do subsídio que pode vir a diminuir. Mas ressaltamos que a Caixa ainda não informou sobre as mudanças e sobre datas com relação ao retorno.

7)      Se eu iniciar agora o processo, ainda consigo as condições vigentes?

Sim, é possível conseguir todas as condições vigentes da faixa 2 do programa que oferece subsídio de até R$ 23.000,00, juros a partir de 5,5% ao ano e possibilidade do uso do FGTS, no caso de imóveis enquadrados nessa faixa no município de Serra/ES. Se você tinha condições para adquirir seu imóvel na faixa 1,5 mas, não quer deixar de comprar e aproveitar as condições de 2018, pode comprar utilizando os benefícios da faixa 2.

Agora que você já sabe sobre as mudanças no programa, que tal correr e aproveitar ainda esse ano as condições atuais e ainda morar a apenas 5km de Vitória?

Isso é possível no Vista do Horizonte Condomínio-clube: piscina adulto e infantil, salão de festas aberto e fechado, quadra, parquinho e muito mais em 1.400m² de lazer. Isso sem falar na segurança de um condomínio fechado, demais, não é?

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