Financiamento Imobiliário


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A carta de crédito SBPE, Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo, pode ou não estar enquadrada nas condições estabelecidas pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH), dependendo dos valores do imóvel e do financiamento a ser adquirido. Você pode financiar até 90% do valor do imóvel desde que opte por um empréstimo com taxas de juros pós-fixadas, ou até 70% no caso de empréstimos com taxas de juros pré-fixadas. O valor de cada parcela não pode comprometer mais do que 30% da renda familiar do investidor.

Para facilitar, utilize o simulador. Ele aponta quais as melhores opções de acordo com o seu perfil e ajuda na sua decisão para escolher o melhor financiamento.

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MCMV MCMV SBPE SBPE
Financiamento 90% 80% 90% 70%
Prazo 360 360 420 240
Tabela de financiamento SAC PRICE SAC PRICE
MCMV MCMV SBPE
Financiamento 90% 80% 80%
Prazo 360 360 300
Tabela de financiamento SAC PRICE SAC / PRICE
  • Carteira de Identidade ou de Habilitação;
  • Cadastro de Pessoa Física (CPF);
  • Certidão de Nascimento ou de Casamento (em caso do regime que não seja comunhão parcial de bens, será necessário apresentar o pacto antenupcial);
  • Comprovante de residência atualizado em nome do cliente, que seja conta de consumo, postado pelos correios, dos últimos 60 dias;
  • Ficha de Cadastro Habitacional completamente preenchida;
  • Comprovante de Renda:
  • Declaração completa do Imposto de Renda, com recibo de entrega;
  • CTPS completa, com página da foto, qualificação, contrato de trabalho, anotações e FGTS;
  • Certidão Negativa de Tributos Federais, emitida no site www.receita.fazenda.gov.br;
  • Certidão Negativa de Tributos Estaduais, emitida no site www.sefaz.es.gov.br;
  • Extrato atualizado do FGTS, caso utilize.